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商品訊息描述

商品訊息特點

來源
  • 公司貨
顏色
腳架分類
  • 單腳架

比價

品牌:FAITH
型號:FM-C0624
材質:鎂鋁合金
最大管徑:29
節數:6
重量:390g(不含雲台)
載重:15kg
展開中軸最高:164
中升中軸高度:144
收合高度:40cm

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自明年起,以出租房屋為業的房東,應使用符合內政部公告應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約,主要規範重點:擔保金(押金)之數額最高不得超過二個月房屋租金之總額。租賃雙方得否提前終止租約之約定、應提前通知之期間、違約賠償金額最高不得超過一個月租金及預收租金之返還等。若契約有違反規定的情形,最高將可處卅萬元罰鍰。

新制上路後,擬藉此改善過去房東與房客間租賃契約中常見的不平等條款。像是,不能限制房客不得遷入戶籍等,此舉對於家中有小孩且須入學籍者的房客而言,可說是一大福音。但上有政策,下有對策;待新制上路後,問題才會一一浮現。

以往,房東為避免報稅問題,會調整租金,有些房東甚至會以低於行情價格來出租;新制上路後,不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅。有業者認為,房屋租賃新制上路後,房東可能會因此調高房租,或者會以含稅的方式來出租,只要地段好,就不用擔心租不出去;最終仍會轉嫁到房客身上。

租屋族除了極少部份租豪宅者之外,大部份是買不起房子的無殼蝸牛,也就是中下階層人士,政府照顧這些民眾,首要之務是降低房價讓他們買得起自已的窩,其次才是保護租屋族,在租賃過程之中免於被剝削,政府一再強調轉型正義,而十六年不吃不喝才能買到一間基本房屋的現況,難到不是社會居住轉型正義的首務嗎?

(中央社記者陳至中台北22日電)創新工場董事長李開復今天表示,機器學習在很多領域將超越人類,創造巨大的價值。他預言「全自動駕駛」將熱賣產品英文在10年內普及。

李開復26歲就獲得卡內基美隆大學電腦科學博士,是語音辨識領域的大師級人物。他今天獲邀台北科大演講「中國互聯網的創新與趨勢」,吸引400多位師生到場聆聽。

李開復指出,行動上網、雲端運算、大數據與社群網路的飛快進展,已深入到各企業與個人中。中國互聯網用戶在今年6月已達到7億1000萬。未來幾年,移動應用服務將大幅增長。

李開復認為,現在就是人工智能的創業時代,過去10年科技最大的突破就是「深度學習」,例如圍棋機器人「Alpha Go」。未來機器學習在很多領域都會超越人類,創造巨大的價值,可以輔助人類做判斷和決策。

科幻電影中時常出現的全天候、全自動駕駛,李開復預測在未來10年內就會普及到現實生活中。人工智慧的發展,將從大數據、感知、決策與回饋等模式進行。

李開復表示,互聯網時代會有三個改變,包括重新定義產品、新平台和管道,產生新的品牌。第二點是重新組織供應,一站式的購物產生新型態企業與服務。第三點是重新切割市場,新的傳播方式,如微博和微信自媒體、網紅直播等傳播方式。1051122

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